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Te koop Penthouse Duplex Costa Del Sol Nueva Andalucía € 525.000,-
Ref.no: RSOR5306830
Price: € 525.000,-
Te koop Penthouse Duplex Costa Del Sol Nueva Andalucía € 525.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 103m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1982 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij golf, dicht bij winkels, dicht bij stad, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid-West | |
| Staat: Goed, Renovatie vereist, Restauratie vereist | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: airconditioning | |
| Uitzicht: Bergen, Panoramisch, Zwembad | |
| Caractéristiques : terrasse couverte, armoires encastrées, transports à proximité, terrasse privée, salle de bains attenante, sol en marbre, barbecue, fibre optique | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: intercom | |
| Parkeren: gemeenschappelijk | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Categorie: Koopje, Golf, Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop |
Price: € 525.000,-
Plus d'information ›››
Investissement idéal ! Situé à seulement 1 km de l'emblématique Puerto Banús, ce penthouse en duplex exposé sud-ouest offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre à Marbella à un prix très compétitif. Réparti sur trois niveaux, ce bien de deux chambres présente un potentiel de rénovation remarquable, avec la possibilité d'être transformé en une résidence de trois chambres, ce qui en fait un investissement attractif. D'une surface habitable totale de 172 m², l'appartement allie des volumes intérieurs généreux à de vastes espaces de vie extérieurs, conçus pour optimiser l'ensoleillement et son emplacement privilégié. Son emplacement de choix, son agencement spacieux et ses superbes terrasses en font un bien idéal pour une location haut de gamme à long terme après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une cuisine compacte et fonctionnelle ainsi qu'un séjour/salle à manger particulièrement spacieux s'ouvrant sur une charmante petite terrasse. Ce niveau abrite également la suite parentale, avec une terrasse privative donnant sur la piscine et une salle de bains attenante. L'étage intermédiaire offre une deuxième chambre double et une salle de bains supplémentaire. Le dernier niveau est dédié à une impressionnante terrasse sur le toit, baignée de soleil toute la journée et offrant un espace généreux pour se détendre et recevoir. D'ici, vous profiterez d'une vue imprenable sur le quartier magnifiquement entretenu, le paysage environnant et le panorama exceptionnel de La Concha. Ce vaste espace extérieur est idéal pour savourer un café matinal en toute tranquillité ou admirer le coucher du soleil lors d'un rassemblement convivial. Le complexe résidentiel est un véritable havre de paix, conçu dans le style d'un village andalou-mauresque traditionnel et empreint de charme. Les résidents bénéficient de jardins paysagers et d'une piscine commune, à proximité immédiate des commodités et du dynamisme de Marbella. Situé dans le quartier d'Atalaya de Rio Verde, il est entouré de somptueuses demeures. À seulement 7 minutes à pied du quartier animé d'Aloha et de ses bars et restaurants prisés, et à 20 minutes de marche de Puerto Banús et de la plage, cette maison allie parfaitement confort et praticité. Le Golden Mile s'étend sur 8 km, de Puerto Banús à Marbella. Une promenade piétonne relie également Puerto Banús à San Pedro sur 2,5 km. Pour les amateurs de golf, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de certains des parcours les plus prestigieux de la Costa del Sol, notamment le Los Naranjos Golf Club, le Real Club de Golf Las Brisas et l'Aloha Golf Club, tous situés à quelques minutes seulement. Des courts de tennis et de padel se trouvent également à proximité, contribuant ainsi à un mode de vie méditerranéen actif. Les familles apprécieront la proximité d'excellents établissements scolaires, tels que l'Aloha College et le Laude San Pedro International College, tous deux réputés pour leur niveau académique élevé et leurs programmes internationaux. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, avec des supermarchés comme Mercadona et Supercor à proximité, ainsi que des épiceries fines proposant des produits bio et spécialisés. Les options de restauration sont tout aussi attrayantes, allant de l'authentique cuisine espagnole de Casa Fernando aux saveurs internationales variées de Mosh Fun Kitchen. L'accès est excellent, l'autoroute A-7 permettant de rejoindre rapidement Marbella, Malaga et toute la région. Les lignes de bus locales et les pistes cyclables facilitent encore davantage les déplacements quotidiens.
Réservez votre visite privée dès aujourd'hui.
Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
2 chambres, 2 salles de bains, surface construite 103 m², terrasse 69 m².
Situation géographique : Proche du golf, des commerces, du centre-ville et des écoles.
Orientation : Sud-Ouest.
État : Bon, rénovation et restauration nécessaires.
Piscine : Communale.
Contrôle climatique : Climatisation.
Vues : Montagne, panoramique, piscine.
Caractéristiques : Terrasse couverte, placards intégrés, proximité des transports, terrasse privée, salle de bains attenante, sol en marbre, barbecue, fibre optique.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Communal.
Sécurité : Téléphone d'entrée.
Parking : Communal.
Services publics : Électricité, eau potable.
Catégorie : Bonnes affaires, Golf, Résidences secondaires, Investissement, Revente.
