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Te koop Herenhuis Costa Del Sol Benahavís € 429.000,-
Ref.no: RSOR5155417
Price: € 429.000,-
Te koop Herenhuis Costa Del Sol Benahavís € 429.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 104m² |
| Pool | yes |
| Garden | no |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2000 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuid | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: open haard | |
| Kenmerken: privéterras | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht |
Price: € 429.000,-
Plus d'information ›››
Une maison avec une âme à La Perla de La Heredia, Benahavís
En arrivant devant cette charmante maison de ville récemment rénovée, vous découvrirez une terrasse privée exposée plein sud, baignée de soleil. À l'intérieur, le cœur de la maison se dévoile : un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine. La chaleur du parquet en bambou et la convivialité de la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur et chauffe-eau électrique — un choix idéal pour ceux qui apprécient à la fois la fonctionnalité et l’esthétique. Un cellier pratique à cet étage offre un espace de rangement supplémentaire et un confort accru, répondant ainsi aux besoins du quotidien.
À l'étage, la lumière naturelle inonde deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant chacune une vue imprenable, idéale pour des matins paisibles et sereins. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative aux finitions raffinées en tatale marocain, un choix de design qui confère à l'espace un cachet unique et authentique. L'une des chambres comprend également un petit dressing, parfait pour un rangement optimal.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation central indépendant à chaque étage, ainsi qu'à des fenêtres à double vitrage qui offrent à la fois tranquillité et efficacité énergétique.
La communauté de La Perla de La Heredia offre bien plus qu'un emplacement privilégié : deux piscines avec vue panoramique sur le parcours de golf, les montagnes environnantes et la mer au loin — dont l'une est chauffée pour en profiter toute l'année.
Cette maison de ville est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu chargé d'âme, prêt à accueillir de nouvelles histoires. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour le week-end, la vie y est empreinte de calme, de beauté et de confort.
Le document d'information abrégé est disponible sur demande. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes sur les cessions), dont le taux général maximal est de 7 %. L'assiette de l'impôt correspond à la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'enregistrement au registre foncier et d'inscription au registre sont fixés par les barèmes officiels (décrets royaux n° 1426/1989 et n° 1427/1989, respectivement). Prévoir un montant approximatif entre 500 € et 2 000 € pour les honoraires de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d'inscription au registre foncier. Honoraires de gestion (si le mandat est exercé volontairement, selon le marché libre) : estimation entre 300 € et 500 €. Les frais liés à la taxe sur les plus-values municipales (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : 42 900 € (+10 %). Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. 6920-CN1
