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Te koop Grond Costa Del Sol Colmenar € 1.790.000,-
Ref.no: RSOR5298412
Price: € 1.790.000,-
Te koop Grond Costa Del Sol Colmenar € 1.790.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Superficie du terrain | 311000m² |
| Living area | 75m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Staat: redelijk | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: open haard | |
| Kenmerken: Privéterras, Solarium, Berging, Houten vloer, Barbecue | |
| Meubilair: niet gemeubileerd | |
| Beveiliging: alarmsysteem | |
| Hulpprogramma's: drinkbaar water, telefoon |
Price: € 1.790.000,-
Plus d'information ›››
Un domaine rustique composé de plusieurs parcelles consolidées, d'une superficie totale de 311 000 m², comprenant une maison de campagne parfaitement intégrée à son environnement.
La maison principale comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain complète, un salon avec cheminée et véranda, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec piscine, solarium et espaces de loisirs, idéal pour profiter du plein air.
La majeure partie du domaine est consacrée à des oliveraies, en sec et irriguées, de variétés, densités de plantation et âges variés, toutes certifiées biologiques par CAEE. S'y ajoutent des pâturages, divers arbres fruitiers, des amandiers et un potager, destinés à la consommation personnelle. La propriété dispose d'une infrastructure d'irrigation complète, comprenant des rampes, des goutteurs, des électrovannes, des manomètres et autres équipements techniques. Elle bénéficie de ses propres ressources en eau, dont une source naturelle, deux puits et une cuve modulaire ILURCO d'une capacité de 1 013 m³, en plus d'un raccordement indépendant au réseau d'eau potable.
La propriété comprend, en annexe, un bâtiment agricole de 172,82 m² et de 4,50 m de hauteur, destiné au remisage de machines et d'outils agricoles. Ce bâtiment a récemment été équipé de portes, de fenêtres, de réseaux de plomberie et d'électricité, améliorant ainsi son efficacité énergétique et son isolation. Il dispose également d'une mezzanine et de mobilier supplémentaire. La propriété est dotée de son propre réseau électrique alimenté par un transformateur (380 V) à usage industriel, ainsi que d'une connexion internet avec des répéteurs Wi-Fi dans les parties bâties.
Actuellement, la propriété est située dans une réserve de chasse municipale, avec possibilité de renouvellement annuel ou d'annulation, et les services de garde-chasse sont gérés par la coopérative des agro-oléiculteurs de Riogordo.
Située dans la commune de Colmenar, au cœur de la région de l'Axarquía, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, adjacente au parc naturel des Montes de Málaga et à quelques mètres du Grand Sentier de Málaga (GR-249), entourée de sentiers de randonnée, de forêts de pins, de cascades et de points de vue.
L'accès se fait par une voie de desserte bien entretenue depuis la route A-356, près du ruisseau Arroyo de Cuevas. La propriété est protégée par une barrière d'accès et dispose de plusieurs allées internes facilitant l'accès à pied ou en véhicule. La voie d'accès actuelle est goudronnée et des améliorations sont prévues sur le reste du trajet afin d'optimiser l'accès à la propriété.
Son emplacement est stratégique, à 32 km de la ville de Málaga et à moins de 40 km des plages de Torre del Mar, avec tous les services essentiels à proximité.
Ce domaine offre un important potentiel de développement, convenant aussi bien à un usage privé qu'à des projets d'investissement. La réglementation autorise les nouvelles constructions sur des parcelles de plus de 25 000 m², ouvrant la voie à la construction de villas individuelles ainsi qu’à l’agrandissement de bâtiments existants. De plus, la situation géographique et la superficie disponible rendent ce secteur particulièrement attractif pour les initiatives de tourisme rural, telles qu’un hôtel de charme, un complexe d’hébergement, un projet d’écotourisme ou un espace de loisirs en pleine nature.
Propriété polyvalente au fort potentiel, située dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour découvrir les différentes options disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
